烂尾楼是什么意思
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2025-04-06 03:39:26
未建成住宅是指已办理土地使用和规划手续，因开发商无法继续投资建设或陷入债务，在项目开工后被暂停一年以上的房地产项目纠纷。这通常是由于政府缺乏对房地产项目的实际审批和缺乏项目资金。此外，还有因产权纠纷和工程质量不合格而暂停的项目，也被视为烂尾楼。
住宅楼花形成的原因很多，如在建楼花开发商破产、建设资金不足、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致项目暂停等，大部分是由于资金链的断裂和未完成的项目。开发商没有钱，银行也不愿意继续贷款，项目也不能转让给其他投资者。然而，拉齐项目的中半部在烈日下赤裸着。这样的例子不胜枚举，处置烂尾楼已经成为当地政府的一个长期“心脏病”。