疫情期间武汉能退租吗 疫情期间武汉房租还要给吗

众所周知，武汉是新冠病毒的暴发地。这是疫情最严重的地区。几乎所有新冠病毒患者都在武汉。为了防止病毒传播，武汉实行封闭管理，不允许外出。武汉能在疫情期间取消房租吗？让我们来看一看！

疫情期间武汉能退还租金吗

疫情期间武汉能退还租金吗？如果你不能去武汉，你可以提前终止合同或因不可抗力要求减租。

为了解决个人减租问题，我们必须首先评估房屋的使用是否受到不可抗力的影响而不能使用。不能说一旦发生疫情就应该退还租金，这不符合合同法的原则。如果合同可以履行，可以延期履行，租赁方可以就此进行协商。

北京京石律师事务所合伙人兼律师丁翔指出，万达等企业对商户减租是社会责任的体现，但并不意味着此类房地产企业有减租或免租的义务。

疫情期间武汉的租金情况如何

疫情期间，许多房东善意地降低了租金。当然，租户也可以与房东讨论减租事宜。

事实上，该提案只鼓励业主为有困难的租户降低租金，最终决定取决于业主。如果房东愿意降低房客的租金，每个人都会高兴的。如果出租人不愿意降低租金，但同意推迟支付租金，承租人不能强迫出租人降低租金。

一句话，租户需要理性和情绪化才能与房东达成协议。你可能是中国下一个好房东和房客！

疫情期间武汉的减租政策

1。降低生产成本。从2020年1月1日至2020年6月30日，工业用水和天然气价格将降低10%。对中小微企业生产经营所需的电、气、水，实行“不间断补欠”措施。疫情结束后三个月内，企业应当补足递延费用，免收滞纳金。对从事生活物资商业流通和生产防疫药品、医疗设备、材料设备等防疫相关产品的中小微企业，企业注册地地方政府按销售目录电价的30%给予电力补贴，省财政按当地政府实际补贴的50%给予补贴。

2. 降低中小微企业的租金。对出租国有资产经营的中小微企业，免交三个月租金，减半六个月租金。疫情期间，鼓励各类中小微企业发展载体，降低租赁企业的租金及其他相关费用。省小微企业创业创新示范基地减免中小微企业厂房租金的，省财政给予不超过减免总租金50%的补贴，每个基地补贴总额不超过200万元。出租其他营业场所，鼓励业主（出租人）为承租人减租或减租，双方协商解决。

3. 延长合同的履行期。与国有企业签订合同的中小微企业，因疫情影响确不能按期履行合同义务的，可以适当延长合同履行期，具体延长期限由双方协商确定。

4. 降低检查和测试成本。疫情期间，对受影响较大的中小微企业暂停征收特种设备检验费、污水处理费、环保检测费和计量器具检定费。

5. 清理欠企业的账款。继续清理中小民营企业欠款，建立清理和防范欠款的长效机制。各级政府和国有企业应当依法履行义务，避免形成新的拖欠。

在疫情期间能否少付租金

许多人呼吁房东减免租金。

1月30日，广州市房地产租赁协会向广州市业主（业主）发出减租建议，建议广州市业主（业主）在受疫情影响最大的2月份实行为期一个月的免租，并在3月1日至4月30日的两个月内减半租金。

此外，合肥市房屋租赁协会还发布了一份文件，要求适当减免1-2个月的租金。苏州市房地产经纪协会建议2月份免租，3月和4月减半。