LPR以后会不会更低 lpr以后会下调还是上调

在2020年最新的住房贷款利率政策出台后，许多人都在为是否转移到LPR而苦苦挣扎。每个有住房贷款的人都希望在银行支付较少的利息，但固定利率和LPR只能选择一种，而且只有一种选择令人头痛。那么，LPR的未来趋势是什么，下降还是上升？这是关于我们每个人的选择。让我们来预测LPR的未来趋势！

未来LPR会更低吗

首先，LPR相当于之前的基准贷款利率，这将是未来所有贷款利率定价的参考基准。

与LPR相关的趋势是什么？一是宏观经济增长率。经济增长率很高。这个价值是可以理解的，因为投资的社会回报很高。出于自然原因，融资和投资成本较高。一是M2的增长率。虽然现有存量超过200万亿，但增长率大幅下降，并连续三年保持在8%的水平。最后，你可以观察发达国家的利率。它们基本上非常低，基准利率甚至为负值。我国未来的发展方向是发达经济体。你可以仔细品尝。

最后，让我们用历史来说明历史上的贷款基准利率有下降趋势。让我们在下面放一张图片来感受它。

但最终的评判权留给读者。你必须相信它是上升还是下降。

LPR是降低还是提高

是一个很难回答的问题。

目前，市场的共识是，在中短期内，LPR预计将保持低波动性。从长期来看，中国也有可能进入降息周期（这已经得到发达经济体的验证，较低的GDP增长通常对应较低的资本利率）

你可以看到，自8月19日实施LPR利率以来，一年期和五年期（与住房贷款相关）是下降趋势。

接下来，让我们延长周期：

第一幅图是中国多年来的银行贷款利率。可以看出，每隔一段时间就会有一个最低点。这个最低点正在下降。然而，目前的贷款利率也是多年来最低的。

与美国相比，趋势大致相同。

以上是基准利率的变动。最后，看看抵押贷款利率。总体趋势与基准利率一致。

虽然从数字上看，LPR的下降趋势是一个总体趋势，但作为利率市场化的产物，LPR的长期趋势存在一些不确定性，没有人能保证LPR在未来不会上升。一旦经济进入加息周期，不排除LPR可能上升，然后住房贷款将上升，增加贷款偿还负担。

转换后抵押贷款会立即减少吗

现在即使你转换，今年也不能减少。最早要到明年1月1日才会减少。

央行规定，抵押贷款利率是指每年12月的贷款利率，因此每年只有一次调整机会。今年已经过去了，最快明年年初就会减少。

现在，五年期贷款利率为4.75%，而五年期抵押贷款利率为4.8%。这就是说，如果我们现在转向，LPR今年不会上升（可能不会，因为我们都知道今年的经济形势，它只会继续下降），明年肯定会下降。

因此，如果我们大胆转向，世界正处于降息周期，未来利率可能为负。未能降低利率的可能性很小。

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因为LPR随着市场经济活动而变化。全球经济宽松，许多国家的利率为负。预计中国将进一步降息以刺激消费、刺激经济增长，LPR还有进一步降低的空间。如果剩余贷款的剩余期限不多，建议不要更改。如果剩余期限仍然很长，建议跟随市场。