房贷利率6.13高不高 房贷利率6.13要不要转LRP

未来五年，LPR将下降，受全球疫情影响，下降幅度和速度将加快。五年后，即使LPR上升，也不会显著上升，但也会缓慢上升。这将需要10年多的时间才能再次上升到4.8%。因此，我建议将利率从6.13%改为LPR更为合适。

是6.13高的抵押贷款利率

您的抵押贷款利率是6.13%，表明它比基准贷款利率高25%。准确地说，抵押贷款利率应该是6.125%，这是偏高的。

个人住房贷款利率为6.13%。当央行改变基准利率定价机制时，没有绝对的答案来决定固定或浮动LPR定价机制是否合适，因为没有人能够决定未来几十年的经济发展以及金融业改革将发生什么变化。

住房贷款利率6.13您想转帐到LRP

1。目前的利率太高了。2019年首套房贷款平均利率为5.47%，6.125%，比平均利率高0.655%！高于市场水平，更不用说与那些贴现利率的国家相比了。

2. 这个周期仍然很长。因为这是一笔30年期的贷款，刚刚偿还了几年，而且周期还很长，所以未来这个利率会有更多的变化。现在不改变是为了维持现有利率。未来的利率下降与你无关。

3. 我对利率的下降趋势持乐观态度。未来LPR下降是一个高概率事件。经济越发达，利率降低的幅度就越大。未来下跌的概率远大于上升的概率。

以上是我个人更改利率的原因。你可以参考他们。因为我们有相似的利率。但是请记住，这次的选择之一是以后不能改变的！无论你是否改变它，都没有错。这是一个不同意见的问题！对LPR下行变化持乐观态度。如果没有，不要改变它！

抵押贷款利率6.13计算方法

A.当前抵押贷款利率=LPR+（您当前的抵押贷款利率-4.8%）

，其中4.8%是2019年12月公布的五年期LPR报价。

B.请注意，LPR是新定价日期后最近一个月发布的数据。例如，2021年1月1日以来，LPR是2020年12月公布的数据，等等。

C.6.13%是什么水平。6.13%比基准利率4.9%高出25.1020%，基准利率在全国处于较高水平。（1002）

D如果LPR被改变，如果LPR维持在2020年12月2019年12月的水平，那么2021的抵押贷款利率仍然是61.3%。如果低于4.8%，您的抵押贷款利率将低于当前的6.13%。

相关新闻

LPR利率是国家改革开放和市场化体制改革的产物。这是大势所趋。我国的经济状况与发达国家相当。2020年购房时，按揭利率将实行LPR市场化浮动利率。之前的固定抵押贷款利率将从2020年开始过渡，未来将没有固定利率。